장군면 송학리 87 근린시설 경매
대전지방법원 2026타경108
| 소재지 | 세종특별자치시 장군면 송학리 87 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경108 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 16억 1,138만원 |
| 최저가 | 16억 1,138만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 장군면 송학리 소재 "송학1구경로당" 동측에 근거리에 위치하며, 주위 일원은 농지, 임야 주변으로 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | · 기호(1) : 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. · 기호(4) : 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 및 일부 현황 '도로'로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | · 기호(1) : 남동측으로 폭 약 10m, 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함. · 기호(4) : 남동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접하며, 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 저촉되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,4) 공히 「토지이용계획확인서」상 계획관리지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | ▶ 기호(2) : 경량철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서, ·외 벽 : 판넬노출 마감 등, ·내 벽 : 판넬노출 마감 등, ·창 호 : 하이샷시 창호 등임. ▶ 기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물로서, ·외 벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, ·내 벽 : 인테리어 마감 등, ·창 호 : 통유리 창호 등임. ▶ 기호(5) : 철근콘크리트구조 평지붕 지상2층 건물로서, ·외 벽… |
| 이용상태 | · 기호(2): 공부상 '동·식물관련시설'로서 현황 '공실'임. · 기호(3): 공부상 '근린생활시설'로서 현황 '공실'임. · 기호(5) 1,2층 : 공부상 '근린생활시설'로서 현황 '공실'임. · 기호(5) 옥탑1층 : 계단실로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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