동구 중동 56-7 아파트 경매
대전지방법원 2026타경123
| 소재지 | 대전광역시 동구 중동 56-7 반석시티 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경123 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 중동 및 정동에 소재하는 "대전역" 서측 인근에 위치하는 "반석시티" 내 구분건물(제9층 제902호)로서, 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역 및 기차역이 위치하는 등 제반교통상황은 양호함, |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 일단지주변으로 중로 등에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <중동 56-7번지> 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-06)(중로2-13)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심))에 지정되어 있음. <중동 56-11번지> 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건물내 9층 902호로서, 외벽: 치장타일붙임마감 및 몰탈위페인팅마감 등임. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지(일단지)는 대체로 사다리형의 일단의 토지로서, 주상용건물의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가.임대관계는 미상임. 나. 본건이 속한 9층 등은 개별호에 대응하는‘공용부분 일부에 개별호 각각의 외부표시가 부착된 창고부분’이 설치되어 있으나, 공용부분의 일부(창고)에 대한 전용사용권(집합건물 표준관리규약 제2조 제9호)의 성립, 승계 등 단지관리단의 결의 및 규약 등에 관련사항은 경매참여시 별도 확인하시기바람. |
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