금산군 금산읍 아인리 아파트 경매

대전지방법원 2026타경394

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 금산군 금산읍 아인리 소재 "금산동중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근은 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건은 3면의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역(금산), 제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산), 소로2류(폭 8m~10m)(금산)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(금산)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(금산)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 제10층 제1002호로서, 외 벽: 돌붙임 및 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 마감 등 창 호: 샷시 창호 마감 등
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급,배수시설, 위생설비시설, 소화전시설, 엘레베이터 등
제시외 물건	대체로 사다리형 평지임.

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