중구 대흥동 22-7 아파트 경매
대전지방법원 2026타경398
| 소재지 | 대전광역시 중구 대흥동 22-7 현대아파트 7동 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경398 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 2억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 대흥동에 소재하는 "대전여자 중학교" 남동측 인근에 위치하는 "현대아파트" 내 구분건물(제7동 제10층 제1001호: 전유면적 75.34㎡)로서, 본건 주변은 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 일단의 토지는 북서측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <22-7번지> 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(대흥1호선)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)에 지정되어 있음. <22-9번지> 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 건물내 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등임. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. (등기사항전부증명서상 본건이 속한 건물은 철근콘크리트 슬래브지붕이나 집합건축물대장상 구조는 철근콘크리트라멘조 스라브지붕으로 기재되어 있음.) |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 일단의 토지는 대체로 사다리형의 일단지로서, 아파트 등의 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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