금산군 남이면 성곡리 전답 경매

대전지방법원 2026타경600018

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 금산군 남이면 성곡리 소재 "성곡리경로당" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 농가주택, 임야 등이 혼재되어 있는 순수경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태	기호(1)은 부정형의 평지, 기호(2)는 장방형의 평지로서 본건 공히 지적경계 구분없이 경지정리 답으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 공히 지적상 동측의 도로에 접하며, 현황 인접한 토지를 이용하여 서측의 포장된 도로에 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	본건 공히 농림지역,가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 배수구역<하수도법>임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계는 미상임

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