서구 변동 58-2 아파트 경매

대전지방법원 2026타경600020

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "대전변동중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아 파트, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	서측 및 동측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(변동58-2번지 주거복합건축물) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-03)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 중 제9층 제907호로서, 외 벽: 몰탈위페인트마감 등 내 벽: 벽지도매 및 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등
이용상태	공동주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등 되어 있음.
제시외 물건	장방형으로 인접 필지와 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대전광역시 서구 변동 58-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.