서구 갈마동 1027 단독주택다가구 경매

대전지방법원 2026타경600080

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마2동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 점포 등 근린생활시설 및 다가구주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태	대체로 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북동측 및 북서측으로 포장도로(소로)에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구), 사업지역기타(단독주택용지), 소로1,2류 (접함), 가축사육제한구역
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2002.03.13.) 외벽: 자연석돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 등 창호: 샷시창호임.
이용상태	기준시점 현재 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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