금산군 군북면 산안리 전답 경매

대전지방법원 2026타경600229

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	충청남도 금산군 군북면 산안리 소재 '산안2리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 전, 답 등의 농경지, 자연림 상태의 임야, 단독주택 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 취락이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 휴경지 상태임.
인접 도로상태	본건 토지 동측으로 비포장된 농로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서 상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역 <하수도법> 영농여건불리농지 임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

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답 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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