동구 자양동 213-17 단독주택다가구 경매
대전지방법원 2026타경600453
| 소재지 | 대전광역시 동구 자양동 213-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600453 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 4,510만원 |
| 최저가 | 2억 4,510만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 자양동 "동아마이스터고등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 생활편익시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 북측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 및 도로대비 평지인 자루형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 노폭 4M내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [토지이용계획확인서]상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-09-13) (자양동2 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-09-13)(자양동2재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장… |
| 건물의 구조 | 벽돌조슬래브위기와지붕 지하1층/지상2층 건물로, (사용승인일:1988.09.28) 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감 등 창호 : PVC샷시 이중창호임 |
| 이용상태 | 1,2층 : 단독주택 지하 : 지하실 |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. / 부속사(변소, 1㎡)은 소재불명임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당없음. |
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