중구 문창동 386-10 단독주택 경매
대전지방법원 2026타경600498
| 소재지 | 대전광역시 중구 문창동 386-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600498 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 6,068만원 |
| 최저가 | 1억 1,248만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 문창동 소재‘문창동 행정복지센터’남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2024-08-07), 지구단위계획구역(2024-08-07), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2024-08-07)(문창석교1구역 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)임. |
| 건물의 구조 | 세멘벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, (사용승인 : 1973.10.05.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 '주택'임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. / -임대관계 미상임. -주택 등의 내부 조사는 불가하여, 통상적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음. |
| 기타참고사항 | 후첨 '사진용지'와 같이 제시외건물(㉠,㉡)과 비가림시설있음. |
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