금산군 진산면 교촌리 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2026타경600530
| 소재지 | 충청남도 금산군 진산면 교촌리 454 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600530 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 8,108만원 |
| 최저가 | 5,676만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 금산군 진산면 교촌리 소재 "진산향교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답 및 임야 등이 혼재한 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인접 토지까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통 편의는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서, '휴경지' 상태이며, 일부는 '구거'로 이용중인 것으로 조사됨. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 '전'으로 등재되어 있으나, 현황 '휴경지' 상태이며, 일부는 '구거'로 이용중인 것으로 조사되는 바, 정확한 경계 및 기타 관련사항의 확인이 필요한 경우 측량 등의 방법으로 재확인을 요함. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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