서구 내동 15-22 다가구주택 경매
대전지방법원 2026타경600624
| 소재지 | 대전광역시 서구 내동 15-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600624 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 5억 3,806만원 |
| 최저가 | 5억 3,806만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전내동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지 일련번호1 까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상토지 일련번호1은 세장형의 평지로서, "단독(다가구)주택 건부지" 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상토지 동측으로 "소로3류"의 아스콘 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-31)(내동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 대상물건 일련번호2는 철근콘크리트조 평스라브위 아스팔트슁글 지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 1997.12.09) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽 : 일부 벽지 도배 및 타일마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건 일련번호2는 공부상 1층~3층 단독(다가구)주택(각 층 각 2가구) 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급.배수시설, 일부 전기설비, 개별 난방설비, 지상 주차장시설 등이 구비된 것으로 조사되었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 |
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