장군면 봉안리 575-6 임야 경매
대전지방법원 2026타경600674
| 소재지 | 세종특별자치시 장군면 봉안리 575-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600674 대전지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 8억 5,968만원 |
| 최저가 | 6억 178만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "다름고개마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설,농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건(1): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 토지임야(현, 잡종지상태 등) 임. 본건(2): 부정형의 토지로 도로 등 임. |
| 인접 도로상태 | 별첨 "지적 개황도" 및 "사진용지" 참조. 본건(1): 본건 남서측 본건(2) 도로부지상 노폭6미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(2): 본건이 도로 임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호). 본건(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제… |
| 공부와의 차이 | 본건(1): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "잡종지 상태 등" 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -본건 도로 및 인접 도로 등의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있는바, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. |
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