서구 용문동 260-30 단독주택다가구 경매

대전지방법원 2026타경600679

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 ‘대전산업정보고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 대전도시철도 1호선 '용문역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 인접지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 사용승인일:2017.04.28 외벽: 석재붙임 및 금속 패널 마감 등 창호: 샤시창호 등
이용상태	기호(2)는 다중주택(11개호, 공동주방)으로 이용중임.(후첨 '건물개황도' 참조)
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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