어진동 669 세종파이낸스센터1 아파트 경매

대전지방법원 2026타경600805

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "정부세종청사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 음식점, 사무실, 소매점 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 왕복7차선, 남동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제402-2호로서, 외 벽 : 석재마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 창 호 : 새시창호임.
이용상태	사무실로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	세장형 평지로서, 세종파이낸스센터1 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며 기타 없음.

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