연서면 월하리 1110-6 전 경매

대전지방법원 2026타경600885

연서면 월하리 1110-6 전 경매 물건 사진
소재지세종특별자치시 연서면 월하리 1110-6
사건번호2026타경600885 대전지방법원
물건종류전
감정가26억 4,717만원
최저가18억 5,302만원 (감정가 대비 70%)
매각기일2026.11.05

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건(1~7)은 세종특별자치시 연서면 월하리 소재,‘세종도원초등학교’남서측 인근에 위치 하며 주변은 전, 답, 과수원 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대로서, 과수원이 밀집되어 있는 순수 농경지대임.
교통상황본건(기호6) 및 본건인근까지 차량 접근이 가능하고 남동측 인근 도로변에 시내버스승강장 이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태기호(1~5) : 완경사지대의 부정형 토지로서, '과수원'으로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, '전기타 등'으로 이용중이며 일부는 '도로'등 으로 이용중임. 기호(7) : 완경사지대의 부정형 토지로서, 일부는 '과수원' 및 일부는 기호(1~5)를 진입 하기 위한 경유지로 이용중임.
인접 도로상태기호(1~5,7) : 지적도상 맹지이나, 기호(6)의 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(6) : 동측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호(1~7) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역
공부와의 차이토지 기호(1~7)의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 기호(1~5,7)의 현황은 &apos;과수원&apos;, 기호(6)의 현 황은 &apos;전기타&apos; 등으로 이용중임.
제시목록 외 물건별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; , &apos;사진용지&apos;참조.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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