한솔동 928 주건축물 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2026타경601398
| 소재지 | 세종특별자치시 한솔동 928 주건축물 1동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601398 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 900만원 |
| 최저가 | 5억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "한솔동우체국" 북측 인근에 위치하는 통칭"한솔프라자" 제1층 제101호 외 2개호로서, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세종 한솔동 고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제1층 제101호,제102호,제103호로서, (사용승인일 : 2013.08.23) - 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. - 내벽 : 내부인테리어 마감. |
| 이용상태 | - 기호(1)과 기호(2)는 경계벽이 없는 상태로 일단의 음식점(웅's 송탄쪽갈비)로 이용중임. - 기호(3)은 일반음식점임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형으로 상업용으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 기호(1)과 기호(2)는 경계벽이 없는 상태로 일단의 음식점(웅’s 송탄쪽갈비)으로 이용 중이나, 현황 및 건축물현황도 상 개별호로 복원 등이 가능한 점 참고하시기 바람. |
세종특별자치시 한솔동 진행중 경매
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