서천군 문산면 북산리 임야 경매
홍성지원 2025타경1167
| 소재지 | 충청남도 서천군 문산면 북산리 산43-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1167 홍성지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 9,840만원 |
| 최저가 | 2억 4,421만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서천군 문산면 북산리 소재 "북산2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 노선버스정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 일부 건축 신고를 필한 후 토목공사진행중 중단된 이행지, 제외부분은 토지임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨"건물개황도"참조 |
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