홍성군 홍성읍 남장리 아파트 경매

홍성지원 2025타경1228

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 소재, ‘홍남초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 구분건물,단독주택, 학교,근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 왕복 2차선 도로 및 동측으로 왕복 4차선 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태	도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함), 중로3류(폭12m~15m)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역,하수처리구역.
건물의 구조	철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상15층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호및목창호.
이용상태	아파트로 이용중임. (방2, 거실겸주방, 화장실,발코니)
설비내역	위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비 등.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임. 사용승인일: 2001.09.08.

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