홍성군 홍북읍 신경리 상가,오피스텔,근린시설 경매
홍성지원 2025타경1272
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 897 아르페온2차 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1272 홍성지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 8,400만원 |
| 최저가 | 2억 6,880만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재, ‘내포신도시’내에 위치하며 부근은 내포신도시 소재 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 남측으로 폭 약35미터 및 20미터 도로에 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도청이전신도시 개발예정지구. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상7층 건으로 - 외벽: 석재 등 붙임. - 내벽: 페인트및 인테리어마감. - 창호: 샤시창호. |
| 이용상태 | 업무시설(사무실)이나 현황 공실상태임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 주차장 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로 구분건물용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 사용승인일: 2016.09.29. |
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