보령시 신흑동 636-5 위험물저장및처리시설 경매
홍성지원 2025타경15875
| 소재지 | 충청남도 보령시 신흑동 636-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경15875 홍성지원 |
| 물건종류 | 위험물저장및처리시설 |
| 감정가 | 9억 8,040만원 |
| 최저가 | 9억 8,040만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 근거리에 대천해수욕장 및 근린생활시설, 본건 인근에 전, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 기호(1,2,6)은 주유소로 이용 중이며, 기호(3,4,5)는 주유소와 인접한 토지로서, 주유소의 부속토지 처럼 이용중이나 주유 소에서 직접 진입은 안됨. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1,2,6)은 일괄로 이용중이며, 북측으로 4차선 도로 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호(3,4,5)는 일괄로 이용중이며 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분… |
| 건물의 구조 | 기호(7):철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 적벽돌치장 쌓기 마감 등 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감, 벽지도배 마감 등 창 호: 샷시 창호 마감 등 기호(8):일반철골구조 갈바륨강판지붕 단층 캐노피로서, 구조는 보통임. |
| 이용상태 | 기호(7): 주유소사무실 및 휴게실 등으로 이용중임. 기호(8): 캐노피로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(7): 기본적인 급배수시설 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(1,2)는 지목은 "대"이나 현황 주유소용지로 이용중임. 기호(3)지목은 "임야", 기호(4,5) 지목은 "답"이나 현황 주유소의 부속 토지로 이용중임. / 일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 신흑동 636-5,636-11 지상에 박준규 소유의 경량철골구조 판넬지붕 단층 수리점 60㎡가 소재하는 것으로 되어있으나 현황은 "멸실"상 태인 것으로 판단되나 정확한 사항은 별도의 확인을 요함. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨"지적 및 건물개황도"참조 |
충청남도 보령시 진행중 경매
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