예산군 예산읍 주교리 연립주택,다세대,빌라 경매
홍성지원 2025타경16141
| 소재지 | 충청남도 예산군 예산읍 주교리 119-2 드림빌리지 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경16141 홍성지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 '예산중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 10M 내외 및 남측으로 약 8M 내외의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) #119-2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 임. (2) #524-203: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 및 슬래브지붕 4층 건물 중 2층206호로서, (사용승인일 : 2016.09.20.) 외벽 : 대리석 및 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창문 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 연립주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 무인경비시스템, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 평지로서, 현황 '연립주택 건부지'로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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