예산군 예산읍 궁평리 대지,임야,전답 경매

홍성지원 2026타경84

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 예산군 예산읍 궁평리 소재 "궁평리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 경지정리농경지가 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#21)가 통과하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역(2015-01-28), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
공부와의 차이	본건 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
제시목록 외 물건	후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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