예산군 예산읍 신례원리 단독주택 경매
홍성지원 2026타경92
| 소재지 | 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 258-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경92 홍성지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 9,390만원 |
| 최저가 | 3억 9,390만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 ‘신례원 초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 필지 대비 평지 사다리형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(2018-01-24), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅, 벽지 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 양호함. |
| 이용상태 | 단독주택( 방3, 욕실3, 드레스룸, 주방, 거실, 다용도실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기 및 위생설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상 제시외수목은 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람. |
충청남도 예산군 진행중 경매
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