홍성군 홍북읍 석택리 대지,임야,전답 경매
홍성지원 2026타경15033
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍북읍 석택리 산20-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15033 홍성지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9,992만원 |
| 최저가 | 6,994만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 석택리 소재 "석택리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 토지임야, 소규모 축사 및 창고 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 일부 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 대체로 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로 등"으로 이용 중임. 기호 2 : 대체로 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 묵전, 농로, 법면" 상태임. 기호 3 : 대체로 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 묵전, 농로, 법면" 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 지적상 맹지이나, 본건 남서측으로 본건 일부를 포함하여 약 3m 내외의 아스콘포장도로가 소재함. 기호 2, 3 : 지적상 맹지이나, 인접지번 및 본건 일부를 관통하여 비포장농로가 소재하여, 일부 농기계 등의 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2, 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 1 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전 및 일부 도로 등"으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 본건 기호 2, 3 토지는 매각지분 소유자 김기화 지분 519분의 188 전부에 대한 건임. |
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