예산군 덕산면 신평리 단독주택다가구 경매
홍성지원 2026타경15042
| 소재지 | 충청남도 예산군 덕산면 신평리 117-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15042 홍성지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 811만원 |
| 최저가 | 4억 811만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 ‘덕산하수처리장’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙발시설, 근린생활시설, 전,답 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 평지 정방형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천지구(덕산)<온천법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 징크판지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통임. |
| 이용상태 | 숙박시설(1층 거실, 방, 주방, 욕실 등, 2층 거실, 방 욕실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기 및 위생설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | -.본건 기호(1) 지상에 제시외물건(㉠ ~ ㉢)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람. |
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