홍성군 홍성읍 오관리 단독주택다가구 경매
홍성지원 2026타경15180
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 284-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15180 홍성지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 9,725만원 |
| 최저가 | 2억 808만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 ‘홍성요양병원’ 남서측 인접에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 번화한 상가지대 후면 기존주택지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 평지 사다리형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 시멘트포장도로(현황 도로)를 통하여 진출입이 가능하며, 남측으로 지적상 도로(271-8번지)와 접하며 출입이 가능(다만, 출입문을 설치하여 출입이 자유롭지 않으며, 관리주체도 알 수 없음) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 특화경관지구(2025-05-02), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 하수처리구역<하수도법> |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 건으로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기 및 위생설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외물건(㉠,㉡)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람. |
충청남도 홍성군 진행중 경매
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