논산시 연산면 어은리 창고시설 경매
논산지원 2023타경1223
| 소재지 | 충청남도 논산시 연산면 어은리 95-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경1223 논산지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 13억 5,641만원 |
| 최저가 | 6억 6,464만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 연산면 어은리 소재 "어은1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 소규모 공장, 산업단지 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지 기호(1)까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 부정형의 완경사지로, "공업용 건부지 등"으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 기호(1) 서측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도697)<도로법>, 접도구역(지방도697호선)<도로법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2)는 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 우레탄판넬 지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2005.12.22) 외 벽 : 치장벽돌붙임 마감 등임. 내 벽 : - 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호(3,4)는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 2005.12.22) 외.내벽 : 샌드위치판넬 마감 등임. 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(2)는 1,2층 : 공부상 용도인 "소매점"임. 기호(3,4)는 1층 : "창고" 등임. |
| 설비내역 | --- |
| 공부와의 차이 | 없음. / --- |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "건물감정평가요항표" 참조 |
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