논산시 벌곡면 도산리 대지,임야,전답 경매

논산지원 2025타경384

논산시 벌곡면 도산리 대지,임야,전답 경매 물건 사진
소재지충청남도 논산시 벌곡면 도산리 268
사건번호2025타경384 논산지원
물건종류대지,임야,전답
감정가1억 8,633만원
최저가1억 3,043만원 (감정가 대비 70%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청남도 논산시 벌곡면 도산리 소재 "도산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토 지로서, 주위일원은 일반음식점, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도주변지 역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황본건 및 인근까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태기호(1) : 부정형 완경사로 "자연림" 으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로 "전" 으로 이용중임. 기호(3) : 부정형 급경사로 "자연림" 으로 이용중임.
인접 도로상태기호(1) : 지적도상 "맹지" 임. 기호(2) : 소로한면에 접함. 기호(3) : 지적도상 "맹지" 이나, 기호(2)를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도68)<도로법> 기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역…
공부와의 차이없 음.
제시목록 외 물건본건기호(3)과 동소 264번지 지적경계선상에 분묘가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)ⓐ 임대내역 "미상" 임.

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