논산시 양촌면 도평리 공장/지식산업센터 경매
논산지원 2025타경20406
| 소재지 | 충청남도 논산시 양촌면 도평리 176 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20406 논산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 6억 5,361만원 |
| 최저가 | 3억 2,027만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 양촌면 도평리 소재 "도평마을" 서측 인근에 위치하며 부근은 답, 전, 농가주택, 임야 등으로 형성된 농촌지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 및 차량 접근이 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거 리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 부정형의 토지로 답, 전(일부 휴경지), 공장용지, 현황 도로 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | (1.2.3.4.5.8) 토지는 세로에 접하고, (9) 토지는 세로각지, (11.12) 토지는 현황 도로입 니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1.2.3.4.5.6.7.8.9.11.12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역,입니다. |
| 건물의 구조 | (10) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 벽지, 내장타일, 인테리어 내장마감 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. |
| 이용상태 | 일반공장 및 주택 등으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 (1.2.4) 토지의 공부상 지목은 답이나 일시적으로 전으로 이용중이고 (5.6.7.8) 토 지는 휴경지, (11.12) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 도로입니다. / 본건 건물 일부의 공부상 용도는 사무실이나 실제 주택으로 이용 중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 (1.2.4.9) 토지 상에 별첨 지적개황도, 사진과 같이 관정, 수목이 소재하여 제시외 물건으로 평가하였습니다. |
충청남도 논산시 진행중 경매
충청남도 논산시 연무읍 마전리 281-28 · 공장용지 · 최저 39억 7,363만원충청남도 논산시 상월면 산성리 323-6 · 대지 · 최저 5,058만원충청남도 논산시 연산면 신양리 197-4 · 전 · 최저 302만원충청남도 논산시 양촌면 명암리 151-1 · 과수원 · 최저 1,054만원충청남도 논산시 연산면 신양리 108 · 답 · 최저 118만원충청남도 논산시 상월면 숙진리 832-2 · 답 · 최저 326만원
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