논산시 가야곡면 강청리 공장/지식산업센터 경매
논산지원 2026타경5
| 소재지 | 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 226-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5 논산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 43억 2,581만원 |
| 최저가 | 20억 9,002만원 (감정가 대비 48%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 충청남도 논산시 가야곡면 육곡리 소재 "가야곡사무소" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 대체로 사다리형의 인근 지대와 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지로 이용중임. / 기호2): 일반철골구조 이피에스지붕 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일:2018.07.18) 내외벽: 판넬 마감 등 창호: 피브이시 샷시 이용상황: 공장 부대설비: 기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전실비 등 기호3): 일반철골구조 디피에스지붕판넬지붕 2층건물로서 (사용승인일:2018.07.18) 규모:지상2층건물 외벽: … |
| 평가액산출근거 | 본건 에어캡제조설비로서 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 226-7번지 소재 (주)에어볼테크 공장 기호2)건물 내에 위치하며, 기계기구 현상 및 관리상태 보통시됨. |
| 감정평가 조건 | "사진용지" 및 "건물개황도" 참조 |
| 00083027 | 본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물 및 수목등이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 제시외 물건으로 인하여 본건 토지의 소유권 행사에 제한 받게 되는 경우의 가격을 "토지감정명세표"의 "비고"란에 별도 표기하였음. |
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