논산시 은진면 연서리 다세대 경매
논산지원 2026타경20101
| 소재지 | 충청남도 논산시 은진면 연서리 231 102동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20101 논산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 은진면 연서리 소재 "은진초등학교" 동측 인근에 위치하는 승 강기겸용 계단통행식 구분건물(다세대주택)로서, 주위일원은 학교, 관공서, 단독주택 및 다세대주택, 상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지주변 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 인접도로상태는 보통시 됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 영농여건불리농지 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 구분건물로서 ·외벽 : 화강석치장, 미장스톤 등 마감. ·내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. ·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감. ·창호 : 샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 다세대주택(은진아트빌 제102동 제4층 제402호)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 방범도어 및 기타 부대설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형으로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 외부관찰을 통하여 일반적인 다세대주택 를 기준으로 평가하였는 바, 이해관계인은 참고하시기 바람. |
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