아산시 음봉면 신수리 숙박시설 경매
천안지원 2024타경6365
| 소재지 | 충청남도 아산시 음봉면 신수리 297-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6365 천안지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 19억 6,133만원 |
| 최저가 | 19억 6,133만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산온천지구" 내에 위치하며, 인근은 숙박시설, 근린시설 등이 소재하는 온천관광지대로 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대에 평탄조성된 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측 및 북측으로 아스콘포장 소로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2021-05-20) , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(아산온천) , 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망)<관광진흥법>, 온천원보호지구(아산온천)<온천법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지하1층 지상5층건으로서, (사용승인일 : 1998.03.16.) 외벽 : 치장벽돌 마감 등입니다. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등으로 탐문됩니다. 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등으로 탐문됩니다. 창호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 지하 : 주차장, 기계실 등으로 탐문조사됩니다. 1층 : 로비, 휴게실, 강의실 등으로 탐문조사됩니다. 2-5 층 : 객실구조로 탐문조사됩니다. 옥탑 : 계단실 및 기계실 등으로 탐문조사됩니다. |
| 설비내역 | 수세식위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있는것으로 탐문조사됩니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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