아산시 도고면 석당리 유지 경매
천안지원 2024타경115054
| 소재지 | 충청남도 아산시 도고면 석당리 산73-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경115054 천안지원 |
| 물건종류 | 유지 |
| 감정가 | 3,044만원 |
| 최저가 | 2,131만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 아산시 도고면 신유리 소재 ‘도고저수지’ 내에 위치하며, 주변은 저수지, 야산, 농경지 등임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 본건 까지는 도보 접근 곤란함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1), 2) 부정형의 완경사 유지임. * 기호 1) 일부 및 기호 2) 토지는 저수지 수위에 따라 일부 임야상태로 변동 가능함. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지는 1929년에 조성되어 현재는 농어촌관리공사에서 관리되고있는 ‘도고저수지’내 토지로서 공익사업에 의한 편입 및 보상금 미지급으로 인한 미보상용지에 해당하는지를 확인할 수 없는 상황으로, 이를 감안하지 않고 평가하였음(미보상용지로 보지 않음). 본건 토지 기호 1)의 일부분 및 기호 2) 토지는 저수지 수위에 따라 유지 또는 임야일 수 있으나 정확한 가격시점 현재의 상황 파악은 어려운 상태로 본건 토… |
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