아산시 영인면 창용리 전답 경매
천안지원 2024타경117548
| 소재지 | 충청남도 아산시 영인면 창용리 27-253 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경117548 천안지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 7억 2,703만원 |
| 최저가 | 7억 2,703만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 아산시 영인면 창용리 소재 "창용3리 마을회관" 북서측 인근에 상호연접 및 산재 하여 위치하며, 주위는 "국도주변 농촌지대 및 농경지대" 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건들까지 차량 및 농기계의 접근이 가능시(視)되며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. |
| 형태 및 이용상태 | < 지적형태 > "사다리" 및 "부정형(不定形)" < 지 세 > "평지" 이나, 기호7( 27-255 )은 "완경사" < 이용상태 > "전" 및 "답"이나, 기호8은 "단독주택부지"이고, 기호7은 "초지"및 "자연림"임. |
| 인접 도로상태 | "세로(가)" 및 "세로(불)". |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 8개 필지 공(共)히, < 용도지역 > "비도시지역", "계획관리지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 기타( 판넬 )지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 2007. 07. 03 외벽 : 사이딩판넬 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창호 |
| 이용상태 | 주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방1, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관 등의 구조임. ) |
| 설비내역 | 급수(給水)배수(排水)설비, 위생(衛生)설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 지목 "전" 및 "답" 간(間)에는 "현황"( "답" 및 "전" )과 상위점(相違點) 있으며, 기호7( 27-255 )은 지목 "답"이나, 현황은 "자연림지" 및 "초지(草地)"임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호8 및 기호4 지상 : 조경수 ( 소나무 등 20여 주 ) --- 기호8 (단독주택부지) 과 기호4( 27-205 전 ) 사이의 지적경계선은 구별(식별)되지 않으며, 기호4는 경작지가 아니라 "조경수식재부지"( 기호8지상 단독주택의 정원 역활 )로 이용중임. |
충청남도 아산시 진행중 경매
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