천안시 서북구 입장면 다세대주택 경매
천안지원 2025타경746
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-15 1동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경746 천안지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 8,918만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 소재 "도림교차로(34번국도)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 이루어진 국도주변농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상이 속한 다세대주택단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상단지의 동측으로 폭 6~7미터의 포장도로를 접하여 간선도로와 연계됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(입장면10(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로 부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 301호로서 (사용승인일: 2019.05.24) 외벽: 석재 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 가스(LPG)공급설비, 승강기설비(현재 운행중단) 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지를 평탄조성한 다세대주택건부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계는 미상입니다. 나. 대상건물의 공부상 표시는 1동이나 현황은 101동으로 표시되어 있습니다. 다. 대상단지는 공급시설과 엘리베이터 운행에 일부문제가 있는 것으로 탐문되었으니 이해관계인은 이를 재확인하시기 바랍니다. |
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