아산시 모종동 647 근린생활시설 경매
천안지원 2025타경846
| 소재지 | 충청남도 아산시 모종동 647 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경846 천안지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,121만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 '온양동신초등학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 '캐슬타워' 3층 301호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 상업용 및 주상용 건물 등이 혼재된 성숙중인 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인접한 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건 은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 서측 등으로 포장된 중로 및 소로 등에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2016-11-09), 지구단위계획구역(2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계 획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-09)(소로3-323)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016 -11-09)(중로2-105)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-11-09)(중로3-48)(접합) 가축사육제 한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용… |
| 건물의 구조 | ▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 (사용승인일 : 2017.04.07) 외벽 : 외장석재 및 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 시멘트몰탈, 몰탈 위 페인트, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 |
| 이용상태 | 집합건축물 대장상 '의원'으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 별첨'사진용지'와 같이 집기 및 비품 등이 산재되어 있는 상태임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 기타 설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 상업용 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 미상임. |
충청남도 아산시 진행중 경매
충청남도 아산시 선장면 선창리 198-62 · 공장/지식산업센터 · 최저 157억 9,390만원충청남도 아산시 도고면 도고온천로 154 11층1104호 (도고오피스텔) · 오피스텔 · 최저 130만원충청남도 아산시 둔포면 신왕리 217-8 · 동물및식물관련시설 · 최저 3억 8,579만원충청남도 아산시 배방읍 장재리 1723 1동 13층1302호 · 오피스텔 · 최저 1억 7,300만원충청남도 아산시 배방읍 세출리 산53 · 대지,임야,전답 · 최저 6억 6,841만원충청남도 아산시 음봉면 산동리 664-15 · 공장/지식산업센터 · 최저 49억 6,723만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 아산시 모종동 647) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.