아산시 선장면 선창리 공장/지식산업센터 경매
천안지원 2025타경855
| 소재지 | 충청남도 아산시 선장면 선창리 198-62 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경855 천안지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 157억 9,390만원 |
| 최저가 | 157억 9,390만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 충청남도 아산시 선장면 선창리 소재 "선창3리 마을회관" 남서측 인근에 상호연접 또는 산재 (散在)하여 위치하며, 주위는 "지방도주변 공장지대"이나, 겸하여 상가점포, 농가주택 및 농지, 야산들도 혼재함. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | < 교통상황 > '공장단지' 및 '택지이행지단지' 까지 제반차량의 접근이 가능함. < 지적형태 및 지세 > '공장단지' -- 기호1,2,3,8 내지 13의 9개 필지로 구성되며, '부정형', '평지'임. 다만, 기호1,2는 '완경사'. '택지이행지단지'-- 기호5,6,7,14,15의 5… |
| 평가액산출근거 | "프리캐스트 콘크리트"( precast concrete: 공장에서 목적에 따라 미리 만든 콘크리트부품 ) 등 제조업체로서, 대기업의 협력업체 였으나, 근년부터 수주(受注 obtain order)가 어려워 지면서, 가동이 중단되었고, 대부분 설비는 '소재불명( 멸실 )'이며, 평가일현재 존치(存置)된 기계기구는 5종류 6개 뿐인 상태임. |
| 감정평가 조건 | 없 음. |
| 00083027 | < 임대관계 > " 미 상 " 임. |
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