천안시 서북구 성거읍 전답 경매
천안지원 2025타경12136
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성거읍 정촌리 107-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12136 천안지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 10억 616만원 |
| 최저가 | 10억 616만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 정촌리 소재 ‘정촌리경로당’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장과 창고, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1∼4) 토지 공히 부정형의 토지로서 북측 인접 도로와는 대체로 등고 평탄하며, 현황 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3,4) 토지는 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(2) 토지는 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성거읍5(일반형)), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-성거484)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>, 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성거읍5(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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