아산시 둔포면 운용리 도로 경매
천안지원 2025타경12258
| 소재지 | 충청남도 아산시 둔포면 운용리 337-166 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12258 천안지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 28억 2,196만원 |
| 최저가 | 9억 6,793만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "아산테크노밸리 일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등으로 이루어진 산업단 지 주변 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,7): 부정형의 토지로서 조성공사 중단된 상태로 기호(7)의 일부는 전으로 이용중임. 기호(2): 자루형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 기호(3): 장방형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 기호(4,5,6): 장방형 또는 부정형의 토지로서 도로부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 서측으로 폭 5~6미터의 포장도로가 소재함. 기호(2): 본건 남측으로 폭 4~5미터의 포장도로가 소재함. 기호(3,7): 본건 북측으로 폭 5~6미터의 포장도로(기호4,6)가 소재함. 기호(4,5,6): 본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3,5,7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포01(일반형)), 가축사육제한구역(2021- 07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4,6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포01(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07- 22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 … |
| 공부와의 차이 | 기호(1~3,7): 공부상지목은 임야이나 기호(1)은 조성공사 중단된 상태이며, 기호(2,3)은 주거나지로 이용중이며, 기호(7)은 조성공사 중단된 상태로서 전기타로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1,3,7) 지상에 컨테이너 7동 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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