아산시 모종동 628 아파트 경매
천안지원 2025타경12363
| 소재지 | 충청남도 아산시 모종동 628 아산모종푸르지오 102동 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12363 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,700만원 |
| 최저가 | 3억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 모종동 586-1 소재 ‘온양동신초등학교’ 북동측 근거리에 위치한 아산모종푸르지오 아파트 제102동 제6층 제602호로,인근은 각종 규모의 아파트단지, 근린 생활시설들이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 대중 교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 4차선 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09), 제1종지구단위계획구역(아산모종대우프르지오 아파트),중로2류(폭 15m∼20m)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(중로2-22)(접함) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,상대 보호구역(온양동신유치원)<교육환경 보호에 관한법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트내력벽식구조 철근콘크리트 경사지붕 20층 중 제102동 제6층 제602호로 (사용 승인일 2008.07.30.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시 마감. |
| 이용상태 | 아파트 1세대(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 2 등)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부 상태는 표준적인 설비 및 이용상황등을 기재하고 평가하였음. |
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