천안시 서북구 백석동 근린시설 경매

천안지원 2025타경12751

천안시 서북구 백석동 근린시설 경매 물건 사진
소재지충청남도 천안시 서북구 백석동 888 천안베스트빌1차 1층101호
사건번호2025타경12751 천안지원
물건종류근린시설
감정가4억 800만원
최저가4억 800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안백석그린빌 2단지 아파트" 동측 인근 중로변에 위치하며, 주위는 "정비된 택지지대 내 상업·업무지대"임.
교통상황본건들이 속한 건물( 천안베스트빌1차 )까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
토지형상/이용상태북측 및 동측으로 포장된 도시계획도로( 중로3류 : 폭 12 ~ 15m )에 접하는 각지(角地).
토지이용계획 및 제한상태< 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;준주거지역&apos;. < 용도지구 등 > &apos;지구단위계획구역&apos;. < 기반시설 > &apos;도시계획도로( 중로3류 )&apos;에 2개면이 접함. < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 지하3층 규모의 건물 내 1층 내지 3층 소재 구분건물( 근린생활시설 ) 들로서, 사용승인일 : 2015. 08. 26 외벽 : 미장석재타일붙임 밑 강화유리 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 새시창호
이용상태기호1, 2, 3 : 1층 소재 : 평가일현재 모두 &apos;공실( 빈집 )상태"임. --- 영업중인 임차인들을 무슨 목적에선가 모두 철수시킨 것으로 추측됨. 기호4 내지 11 : 2층 및 3층 소재 : 평가일현재 출입이 봉쇄되어 있음. 승강기는 2층, 3층에 서지 않으며, 계단실을 통해 걸어가면 &apos;해당층 출입문&apos;이 잠겨 있음. --- 건축물대장 도면 등에 의거(依據), 파악하고 평가함. …
설비내역※ 공용부분에 설치된 설비로서, &apos;위생설비&apos; ·&apos;급수배수설비&apos;, &apos;승강기설비&apos;, &apos;소방설비&apos; 등 되어 있음. ※ 지하주차장이 지하3개층에 공간이 마련되어 있으나, 차량진출입이 &apos;리프트&apos;에 의존해야 하는 번거로움이 있어서, 잘 활용되고 있지 않은 것으로 관측됨.( 붙임 &apos;물건현황사진 7쪽 참조 )
공부와의 차이없 음.
제시외 물건&apos;대지권의 목적인 토지&apos; < 지적형태 > 대체로 &apos;사다리꼴&apos;. < 지 세 地勢 > &apos;평지&apos; < 이용상태 > &apos;주상용 건부지&apos;.
기타참고사항(임대관계/기타)< 임대관계 > " 미 상 " 임.

충청남도 천안시 진행중 경매

충청남도 천안시 서북구 불당25로 244 14층 1411호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) · 오피스텔 · 최저 3,265만원충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6 1동 10층1001호 (두정동,해피드림3차) · 근린시설 · 최저 9,520만원충청남도 아산시 영인면 신봉리 산141-3 · 단독주택다가구 · 최저 51억 4,843만원충청남도 천안시 서북구 성성6로 111 103동 22층2201호 (성성동,천안레이크타운푸르지오) · 아파트 · 최저 5억 3,800만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.