아산시 선장면 대정리 대지,임야,전답 경매

천안지원 2026타경118

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청남도 아산시 선장면 대정리 소재 '대정리 마을회관' 서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 순수 농촌지대입니다.
교통상황	대상물건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	대체로 부정형 평지로서 주거나지, 일부 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태	인근토지 및 대상물건에 개설된 폭 3~4m의 콘크리트 포장도로를 통하여 간선도로에 접근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	지목에 있어서 공부상 '대'이나 실제 일부를 '도로'로 이용중입니다.
제시목록 외 물건	특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

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