아산시 용화동 713 아파트 경매
천안지원 2026타경10048
| 소재지 | 충청남도 아산시 용화동 713 모아미래도 101동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10048 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 4,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 소로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2019-04-26)(아산용화지구택지개발사업) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(온양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 제12층 제1201호 로서, (사용승인일: 2005.02.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 등으로 시공되어 있습니다. |
| 이용상태 | 아파트(침실3, 주방 및 식당, 거실, 현관, 욕실/화장실2, 발코니 등)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 평지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다. |
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