아산시 신창면 읍내리 전답 경매
천안지원 2026타경10091
| 소재지 | 충청남도 아산시 신창면 읍내리 540 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10091 천안지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 7,671만원 |
| 최저가 | 1억 6,849만원 (감정가 대비 95%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 신창면 읍내리 소재 "읍내3리마을회관" 동측 및 신창면 행목리 소재 "신창역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농지 및 임야, 주택등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 시내버스 승강장 및 신창역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,5) 부정형토지로 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2) 부정형토지로 "자연림 및 휴경지"로 이용중임. 기호(3) 부정형토지로 "자연림 및 묘지"로 이용중임. 기호(4) 부정형토지로 "전"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,4,5) 남측으로 약2미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. 기호(2,3) 지적도상 "맹지"이며 동측의 약2미터 내외의 도로를 통해 본건 인근으로 진입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍IV아산대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지… |
| 공부와의 차이 | 기호(1,5)는 지목상 "전"이나 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2)는 지목상 "임야"이나 일부 "휴경지"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | -. 기호(1) 지상과 경계를 같이하며 제시외 건물이 소재하며 지적도를 참고하시기 바람. -. 기호(2,3) 지상에 제시외 분묘가 소재하며 지적도를 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 구체적인 임대차 관계는 미상임. |
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