아산시 음봉면 신휴리 단독주택 경매
천안지원 2026타경10248
| 소재지 | 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 419-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10248 천안지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 1,926만원 |
| 최저가 | 7억 1,926만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 '신휴2리 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 인 근은 단독주택, 중소규모의 공장, 종교시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임 |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 인접지대비 평지의 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호(3) : 사다리형의 평지로서, 현황 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. 기호(3) : 본건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로, 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터의 포장 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1, 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 스틸하우스조 기타지붕 지상3층 건물(사용승인일 : 2023.01.26)로서 외벽 : 철판사이딩 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 창호 : 새시창 등임. 기호(4) : 스틸하우스조 경사지붕 지상2층 건물(사용승인일 : 2022.11.30)로서 외벽 : 목재 사이딩 마감 등 내벽 : 페인팅, 일부 타일 붙임, 인테리어 마감 등 바닥 : 데코타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(2) : 단독주택으로 이용 중임. 1층 : 창고, 보일러실, 다목적실, 세탁실 겸 창고, 현관 등 2층 : 방, 화장실, 주방, 거실 등 3층 : 방, 드레스룸, 화장실 등 기호(4) : 사무실로 이용 중임. 1층 : 작업실, 창고, 화장실 등 2층 : 사무실, 대표실, 휴게실, 화장실 등 |
| 설비내역 | 기호(2) : LPG가스보일러에 의한 난방설비, 급배수시설, 위생설비 등 구비되어 있음. 기호(4) : 공히 기름보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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