천안시 동남구 목천읍 아파트 경매

천안지원 2026타경10269

소재지	충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 422 천안목천동우1차아파트 104동 15층1512호
사건번호	2026타경10269 천안지원
물건종류	아파트
감정가	4,200만원
최저가	4,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 '신계초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황	본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 소재 아파트단지 남측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-08-01)(중로2- 354)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
건물의 구조	철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지상 15층 아파트 내 제15층 제1512호로서, (사용승인일: 1997.08.05) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태	본건 '아파트(건축물현황도상 방2,거실겸주방,욕실,발코니 등)'로 이용중임. * 내부 이용상황 등은 탐문조사 등에 의거하여 기재하였는 바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 참고하시기 바람.
설비내역	기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 완경사지인 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

충청남도 천안시 진행중 경매

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