천안시 서북구 성성동 공장/지식산업센터 경매
천안지원 2026타경10289
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 1001 지원비즈캠퍼스 13층1302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10289 천안지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 829만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "성성2교차로" 북측 인근에 위치하는 지원비즈캠퍼스 제13층 제1302호(전유면적 44.125㎡)로서, 주위는 지식산업센터, 공업단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 공업지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-770)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지하2층, 지상15층 중 제13층 제1302호(사용승인일 : 2024.02.29.)로서 외 벽 : 외장석재붙임 등 마감 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 바 닥 : 장판지 등 마감 창 호 : 새시 창호 마감 |
| 이용상태 | 공부상 공장(지식산업세터-업무형)으로 등재되어 있으며, 현황은 상호 내일테크로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형 평지인 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : -- |
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