천안시 서북구 쌍용동 아파트 경매
천안지원 2026타경10685
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657 일성다래아파트(이즈마트) 상가동 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10685 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '나사렛대학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 단지로 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(천안 쌍용1지구 택지개발사업구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(좋은유치원(상대정… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 평지로서, '건부지(아파트 및 부속상가)'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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