천안시 서북구 쌍용동 아파트 경매

천안지원 2026타경10950

천안시 서북구 쌍용동 아파트 경매 물건 사진
소재지충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1547 월봉일성아파트 503동 6층601호
사건번호2026타경10950 천안지원
물건종류아파트
감정가1억 6,800만원
최저가1억 6,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '나사렛대학교' 서측 인근에 위치하며, 주위에 는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 아파트단지 동측으로 왕복 4차선 간선도로, 북측 및 남측으로 왕복2차선 아스콘 포장도 로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(나사렛대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤유치원(상 대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉초등학교(상대정화구역))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역…
건물의 구조철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물로서, (사용승인일: 1999.05.04.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 샷시창호임.
이용상태아파트 1세대(방3, 거실겸주방, 욕실, 현관, 발코니3 등)로 이용중임.
설비내역기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비 등이 구비되어있음.
제시외 물건부정형 평지로서, &apos;아파트 부지&apos;로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상이며, 기타사항은 &apos;감정평가액 산출근거 5. 그 밖의 사항 참조&apos;

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